高晓英
报上常看到某某公寓出售的广告。为了弄清楚公寓应该是什么样的，我便开始询问相关部门的人。 建设部房地产司：似乎从来没有人对公寓有过确切的定义。 让我问问北京市计委。 北京市计委：不知道公寓什么样，这应该由规划部门以一定的专业技术标准来进行设计和分类。 北京市规划局：我们只是按照计委下的立项单来进行审核，审核的内容只限于该项目涉及到的地方是不是适合建商品房，需占多大面积，有多少绿地等等。这些审核一点都没有涉及到公寓房与普通商品房的区别。 北京市建筑设计院：公寓房通常是面积大、厅大、卫生间大、厨房大、卧室多。一般说来，每套公寓房的建筑面积大多是150平方米以上的大三居或大四居，厅最大的得有60多平方米，卫生间也有10平方米等等。他们又建议我问问北京市建委。 北京市建委：这事不归建委管，只有首规委办规划处的人最清楚。 首规委办规划处：没有一份官方文件对公寓有个明确的定义。但公寓房所交纳的税费要比普通住宅高。因为公寓房是按照公共建筑来收税。 开发商：公寓房与普通住宅主要的不同是公寓房的面积要大一些，例如三室一厅的公寓房比三室一厅的普通住宅面积大10平方米，公寓房配置的洁具、厨具、瓷砖等的档次都要高些。公寓要比普通住宅贵1000元／平方米。 问了一大圈，公寓究竟是什么，谁也没给我一个明确的答复。
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